Vivir y rentar: el modelo inmobiliario que más atrae al inversionista internacional
- María Mónica Falla Polania
- 13 ene
- 2 Min. de lectura
En el mercado inmobiliario internacional, pocos modelos resultan tan atractivos como aquel que permite disfrutar una propiedad y, al mismo tiempo, generar ingresos con ella. Punta Cana se ha posicionado como uno de los destinos donde este equilibrio es no solo posible, sino altamente eficiente.
El crecimiento turístico sostenido, la alta conectividad aérea y la preferencia del viajero internacional por alojamientos residenciales han impulsado un modelo que responde perfectamente a las necesidades de inversionistas europeos, estadounidenses y canadienses.
Una inversión que se adapta a cada etapa de vida
Muchos compradores internacionales no adquieren una propiedad pensando únicamente en la rentabilidad inmediata. Buscan un lugar donde puedan pasar temporadas, compartir con su familia o proyectar su retiro futuro. El modelo de vivir y rentar permite esa flexibilidad sin renunciar al retorno económico.
Durante los meses en los que el propietario no utiliza el inmueble, la alta demanda turística permite rentarlo con facilidad. Esto convierte la propiedad en un activo dinámico, capaz de adaptarse a cambios personales y financieros a lo largo del tiempo.
Rentabilidad respaldada por ocupación constante
Punta Cana registra niveles de ocupación elevados durante gran parte del año, lo que reduce la estacionalidad y mejora la previsibilidad de ingresos. Las propiedades bien ubicadas, especialmente en zonas cercanas a playas, servicios y comunidades planificadas, suelen mantener una rotación constante de huéspedes.
Este comportamiento del mercado permite que los ingresos por alquiler compensen costos operativos y, en muchos casos, generen rentabilidades superiores a otros destinos turísticos internacionales.
Gestión profesional que simplifica la inversión
El crecimiento del mercado ha venido acompañado de una oferta cada vez más profesional de administración de propiedades. Servicios de gestión integral permiten que propietarios extranjeros renten sus inmuebles sin estar físicamente en el país, delegando reservas, mantenimiento y atención al huésped.
Gracias a este ecosistema, invertir en Punta Cana no implica una carga operativa, sino una experiencia eficiente y bien estructurada, especialmente valorada por inversionistas senior.
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