Dentro de Cana Essence: el penthouse, la piscina privada y por qué invertir en Cap Cana
Kabir Sukhwani conduce un carrito de golf por Cap Cana, con el verde pasando a los dos lados y la tranquilidad de poder recorrer la ciudad destino. Llegó a República Dominicana en 2005 por unos días, entre vacaciones y trabajo, sin ninguna intención de comprar nada. Hoy es el promotor de Cana Essence.
Lo primero que aclara, cuando se le pregunta quién compra por aquí, es que la idea de que la gente viene a retirarse no coincide con lo que él ve.
Quién se está mudando a Cap Cana
Lo que ve llegar son familias que deciden salir del ruido de una ciudad grande y pasar unos años aquí, aunque tengan la vida montada en otra parte. Cuenta que se lo han dicho así: quieren que sus hijos vivan un tiempo en un sitio donde puedan ser niños, como lo fueron ellos en el pueblo de sus padres, porque eso ya casi no existe.
Para que eso sea posible tiene que haber algo más que playa, y lo hay. Colegios. Deportes. Supermercados. Infraestructura que se sigue construyendo. Él lo resume diciendo que aquí está todo lo necesario para que esto funcione como una ciudad dentro de un país y dentro de una zona a la que el resto del mundo viene a descansar.
Cap Cana opera hoy como ciudad-destino. Y de 2020 en adelante, dice, se convirtió en el sitio al que hay que mirar.
Lo primero que aprendió del dinero
No lo aprendió en una escuela de negocios. Lo aprendió a los siete años.
De niño le pedía dinero a su abuelo, como se lo piden todos los niños. El abuelo le puso una condición para dárselo: revisar cada día cómo estaban las tasas de cambio de tres monedas y reportárselas cuando volviera a casa a almorzar.
Casi siempre eran las mismas. Había que revisarlas y había que decirlas en voz alta. Kabir lo cuenta riéndose, y termina con la moraleja que le quedó pegada: el dinero que uno se gana se ve distinto del que le regalan.
Por qué decidió invertir en Cap Cana
De aquel viaje de 2005 se llevó otra cosa: la sensación de que ahí había mucho por hacer.
Su explicación viene de alguien que ha comprado en varios países. Según él, el comprador español, que antes miraba casi solo hacia dentro, empezó a mirar hacia fuera, y República Dominicana le resultó alcanzable.
Añade que el país fue construyendo en los últimos años un marco legal sólido para quien llega de afuera, y que opera en dólares, con una moneda que en su experiencia se ha mantenido estable comparada con la de otros mercados de la región. Eso, dice, es lo que le da tranquilidad a alguien que va a firmar.
Se llega a cenar solo y se termina acompañado
Su día empieza temprano. Se levanta antes que el resto, resuelve lo de su oficina en España mientras allá ya es media mañana, hace algo de deporte en un gimnasio con buena vista y después sigue con su agenda.
Cuando baja el sol, camina hasta la marina. Hay restaurantes de oferta y talla mundial, y también está la opción de sentarse a tomar algo y nada más.
Y hay una cosa que cuenta como si todavía le sorprendiera. Aquí ha hecho muchos amigos, y la gente se abre rápido. Puede llegar a cenar solo, sin avisarle a nadie, y terminar la noche con cuatro o cinco personas en la mesa.
Ha viajado por casi toda Suramérica, Centroamérica y Norteamérica, y por buena parte de Asia y de África. Dice que a la gente le extraña que, con ese mapa encima, vuelva siempre al mismo lugar. Su explicación es que aquí se siente en casa.
Verde y mar
Cuando alguien entra por primera vez a uno de sus apartamentos, Kabir quiere que pase algo muy concreto: que mire, vea verde y mar, y que eso lo relaje. Eso, dice, es lo que de verdad tiene República Dominicana, y fue lo que se propusieron traer al proyecto cuando lo empezaron.
Se detiene ante la piedra de una fachada y pide que la miren de cerca. Es piedra real, y se siente distinta de algo fabricado para imitarla.
El recorrido
Cana Essence ya no es un plano. La fachada está levantada y se lee desde la vía, la estructura se puede ver y tocar y la piscina está hecha. Se camina el proyecto con casco, entre gente trabajando, y eso cambia por completo la conversación: no hay que imaginar dónde va a estar la terraza, se está parado en ella.
La primera piscina que aparece es la de los niños, con su deck. Detrás están el gimnasio y el área de amenidades.
Antes de seguir, señala algo que no se ve en un plano: los apartamentos miran hacia el lado contrario, de manera que nadie va a estar asomándose a la ventana de nadie. Privacidad, que es justo lo que uno viene a buscar cuando se muda unos meses o unos años.
Más arriba está su lugar favorito del proyecto. La piscina infinita de adultos ya está hecha y tiene Cap Cana delante. En ese mismo nivel va un bar restaurante. Después, los penthouses. Se entra por un vestíbulo y se llega a la planta principal: cocina, habitaciones, sala de familia, y las ventanas que ordenan todo lo demás.
Una escalera interior sube al deck superior. Arriba hay área cubierta, terraza abierta y una piscina privada, con el mar delante.
Piscina propia no tienen todas las unidades. La tienen unidades selectas de primer y de último nivel, y ese detalle cambia por completo cómo se vive este detalle en cada apartamento.
En la planta baja, con el jardín a la altura de los ojos, la sensación es otra y sigue siendo buena: espacio abierto y vistas que sorprenden para un primer nivel.
Por qué recorre sus proyectos con una cámara
Lo explica casi de pasada, y es la mejor síntesis de todo lo anterior: en un plano, la gente no llega a entender cómo se vive de verdad en ese piso. Por eso graba. Por eso camina el proyecto en obra, con casco y con polvo, en lugar de mandar una ficha técnica.
Cana Essence, en corto
43 apartamentos de 1 y 2 habitaciones, en Green Village, Cap Cana, a minutos de Playa Juanillo
Luz natural y ventilación cruzada en el diseño de las unidades
Rooftop con piscina infinita, bar y jacuzzi
Gimnasio, spa, conserjería, seguridad 24 horas
Unidades selectas de primer y último nivel con piscina privada
Desarrolla Grupo Sankar. Kabir Sukhwani es el promotor del proyecto.
En LARE acompañamos a compradores e inversionistas que están evaluando Cap Cana, con información verificada de cada proyecto y visitas en sitio. Si quieres ver Cana Essence por dentro, escríbenos.
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