Terreno de 33+ Hectáreas en Venta | Santo Domingo Norte, República Dominicana

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Santo Domingo Norte, República Dominicana: un amplio terreno de más de 109 tareas, equivalentes a más de 33 hectáreas, con infraestructura productiva existente, acceso vehicular directo y colindancia con el Río Tosa.

El activo combina una superficie de gran escala con características que pueden reducir significativamente los costos y tiempos iniciales de desarrollo frente a un terreno completamente virgen. Su topografía mayormente plana, infraestructura existente y recurso hídrico convierten esta propiedad en una alternativa atractiva para diferentes estrategias de inversión y desarrollo, sujeto a las aprobaciones y estudios correspondientes.

Características principales

• Más de 109 tareas

• Más de 33 hectáreas

• Precio de venta: US$3,000,000

• Ubicado en Santo Domingo Norte, República Dominicana

• Parcela No. 11-C

• Distrito Catastral No. 25

• Sección La Bomba

• Topografía mayormente plana

• Acceso directo por camino vehicular

• Colindancia con el Río Tosa

• Galpón industrial de gran escala

• Tanque de almacenamiento de agua

• Vivienda y estructuras habitacionales

• Zona de cultivo activa

• Documentación catastral disponible para due diligence

Infraestructura existente

Uno de los principales atributos de este activo es que cuenta con infraestructura ya desarrollada dentro del predio, incluyendo un galpón industrial de gran escala, tanque de almacenamiento de agua, estructuras habitacionales y una zona de cultivo.

La infraestructura existente puede representar una ventaja significativa para un comprador o desarrollador, al permitir evaluar la reutilización y adaptación de determinadas instalaciones en lugar de comenzar completamente desde cero.

Río Tosa | Un recurso natural diferenciador

La propiedad colinda con el Río Tosa, aportando un componente natural único al activo.

Además de su valor paisajístico, la presencia del río puede resultar de interés para determinados proyectos agrícolas, agroindustriales, ecoturísticos o de desarrollo vinculado a la naturaleza, siempre sujeto a los estudios técnicos, ambientales y permisos correspondientes.

Potencial de desarrollo

Por su extensión, ubicación, topografía e infraestructura existente, el terreno presenta diferentes posibilidades de aprovechamiento, dependiendo de la estrategia del comprador y de la viabilidad técnica y regulatoria.

Entre los usos potenciales a evaluar se encuentran:

• Agroindustria, aprovechando la zona de cultivo existente y las posibilidades de riego

• Ecoturismo, integrando el entorno natural y la colindancia con el Río Tosa

• Desarrollo inmobiliario, incluyendo posibles proyectos residenciales o de baja densidad

• Club de campo o proyecto residencial privado

• Otros desarrollos compatibles con la normativa y planificación aplicable